האם שוכר משלם עמלת תיווך?
לא. בדירות שמפורסמות דרך לידור חיו יזמות השוכר לא משלם עמלת תיווך מעבר לשכר הדירה והתשלומים שסוכמו מראש.
שאלות נפוצות על דירות להשכרה, ניהול נכסים ואחזקה בקריות
ריכזנו את הדברים ששוכרים ובעלי נכסים שואלים הכי הרבה: בלי עמלת תיווך לשוכר, איך עובד תהליך ההשכרה, מה מקבל בעל נכס, ומה כולל מסלול התחזוקה.
באילו אזורים יש דירות להשכרה?
הפעילות שלנו מתמקדת בחיפה והקריות: קריית מוצקין, קריית ביאליק, קריית אתא, קריית חיים, קריית שמואל וקריית ים.
האם יש דירות עם סיור וירטואלי 360?
כן. חלק מהדירות כוללות סיור וירטואלי 360, תמונות עדכניות ופרטים מלאים כדי שתוכלו להבין את הדירה לפני תיאום צפייה.
איך מתאמים צפייה בדירה?
בוחרים דירה מהמאגר, פונים דרך האתר או וואטסאפ, ואנחנו מתאמים צפייה מסודרת לפי זמינות הדירה והצוות.
האם יש דירות עם כל התשלומים כלולים?
בחלק מהדירות כן. כאשר חשמל, מים, ארנונה או תשלומים נוספים כלולים במחיר, זה מופיע בפרטי הדירה בצורה ברורה.
האם אפשר להביא בעלי חיים?
זה משתנה בין נכסים. בכל דירה אנחנו מציינים מראש אם בעל הדירה מאפשר בעלי חיים או אם יש מגבלה מיוחדת.
מה אתם עושים עבור בעל נכס שרוצה להשכיר?
אנחנו מטפלים בפרסום, סינון פניות, תיאום ביקורים, ליווי עד חתימה, בדיקת שוכרים ואפשרות לניהול שוטף של הנכס.
כמה עולה השירות לבעלי נכסים?
במסלולים המרכזיים התשלום הוא חודש שכירות אחד בשנה. בלי אותיות קטנות, בלי הפתעות ועם הסבר ברור לפני שמתחילים.
האם אתם עושים בדיקת BDI לשוכר?
כן. כחלק מתהליך הסינון ניתן לבצע בדיקת BDI לשוכר כדי לצמצם סיכון ולבחור דייר בצורה אחראית יותר.
האם אתם בודקים גם ערבים?
כן. כאשר נדרשים ערבים, ניתן לבצע בדיקה גם עבורם ולוודא שהתמונה הכלכלית ברורה יותר לפני חתימה.
אילו בטוחות אפשר לכלול בחוזה?
בהתאם לעסקה ניתן לשלב שטר ערבות, צ׳ק ביטחון, ערבים ומסמכים נוספים שמטרתם להגן על בעל הנכס.
מי עורך את חוזה השכירות?
החוזה נערך על ידי המשרד וניתן לשינוי בהתאם לדרישות המשכיר, כל עוד הדברים מוסכמים וברורים לשני הצדדים.
האם אפשר להוסיף התחייבות לשמירה על שקט בדירה?
כן. ניתן לשלב מסמך או סעיף התחייבות של השוכר לשמור על שקט, סדר והתנהלות תקינה בנכס.
מה כולל מסלול ניהול ואחזקה?
המסלול מאפשר לבעל הנכס להעביר את ההתנהלות השוטפת מול השוכרים למשרד, כולל טיפול בקריאות שירות ותיאום תיקונים.
האם יש מחירון תחזוקה שקוף?
כן. יש מחירון תחזוקה מסודר לבעלי נכסים במסלול אחזקה, כדי לדעת מראש מה טווח העלויות ולחסוך הפתעות.
מי מטפל בתקלות בדירה?
במסלול ניהול, השוכרים פונים למשרד ואנחנו מתאמים טיפול לפי סוג התקלה, זמינות ואישור בעל הנכס כשצריך.
האם אתם מתייעצים עם בעל הנכס לפני תיקון?
במקרים שבהם נדרש תיקון משמעותי או החלטה כלכלית, אנחנו מתייעצים עם בעל הנכס ופועלים בשקיפות.
איך אתם מציגים דירה באתר?
אנחנו מציגים תמונות, פרטים מלאים, מחיר, מיקום, תנאים רלוונטיים ובחלק מהדירות גם סיור וירטואלי 360.
האם סיור וירטואלי יכול לעזור להשכיר מהר יותר?
בדרך כלל כן. סיור 360 מסנן פניות לא מתאימות, מחזק אמון ונותן לשוכר תחושה טובה יותר של הדירה לפני הגעה.
איך יוצרים קשר עם המשרד?
אפשר ליצור קשר בטלפון 054-7744192, בוואטסאפ, דרך טופס יצירת הקשר באתר או דרך דף הקישורים המרכזי.