התחילו מתיקונים קטנים
ברז מטפטף, תריס שלא עובד, מנורה שרופה או קיר מלוכלך משדרים הזנחה גם אם הדירה טובה. לפני פרסום כדאי לסגור את הדברים הקטנים שמפריעים לרושם הראשוני.
תיקונים קטנים יכולים להשפיע על המחיר ועל איכות השוכר לא פחות משיפוץ גדול.
צילום ותיאור עושים הבדל
תמונות באור טוב, סדר בסיסי ותיאור ברור יוצרים אמון. כדאי לציין מה כלול בדירה, מה מצב הריהוט, האם יש מיזוג, חניה, מעלית, מרפסת ומועד כניסה.
אם הדירה מתאימה לסיור וירטואלי, זה יכול להעלות את איכות הפניות ולחסוך צפיות לא רלוונטיות.
ניהול פניות וסינון
לא כל פנייה היא שוכר מתאים. כדאי לשאול מראש על מועד כניסה, מספר דיירים, תקציב ותנאים מיוחדים. כך מגיעים לצפייה עם אנשים רציניים יותר.
בעלי דירות שרוצים לחסוך זמן יכולים להעביר את התהליך לגורם שמנהל את השיווק, התיאומים והמעקב.